“Мөнгөн Тулга Цамхаг” ХХК нь Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2014 оны 19/23 дугаар тогтоолоор батлагдсан нийслэлийн Баянзүрх дүүргийн 12 дугаар хорооны нутаг дэвсгэр ГХ_БЗД-04 багцын 31.2 га “Д” хэсэгчилсэн талбайд гэр хорооллын газрыг дахин төлөвлөн барилгажуулах төсөл хэрэгжүүлэгчээр шалгарч, Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захирагч Д. Сумъяабазарын захирамжаар 2022 оны 2 сарын 24-ны өдөр А/270 тоот захирамжаар албан ёсоор батламжаа хүлээн авснаар “Сүхбаатар хороолол ”төслөө хэрэгжүүлж эхлээд байна.
“Сүхбаатар хороолол” төсөл нь хотын зүүн төвийн гол замууд болон нийслэлийн томоохон зах худалдааны төвүүдтэй ойр, агаарын бохирдол харьцангуй бага байршилд бүтээн байгуулагдах бөгөөд, хотхоны дотор зохион байгуулалтын хувьд оршин суугчдын аюулгүй байдлыг дээд зэргээр хангаж өгөхийн тулд хотхон дунд машины хөдөлгөөнгүй, ногоон байгууламжыг барилгажих талбайн дийлэнх хувьд байхаар төлөвлөгдсөнөөрөө маш том давуу талтай юм. Түүнчлэн, Сүүлийн жилүүдэд Улаанбаатар хотын агаарын чанарын индексээр баруун болон төвийн хэсэг хамгийн их бохирдолтой байх болсон бол зүүн хэсгийн хувьд хэвийн болон цэвэр гэсэн ангилалд багтдаг. Иймд уг төсөл агаарын бохирдол харьцангуй бага байршилд баригдаж байгаа нь уг орон сууцны эрэлт өндөр байх нөхцлийг бүрдүүлж байгаа юм. Мөн орчин үеийн эко ногоон барилгын чанар стандартыг орон сууцны хороололдоо шингээж өгөхөөр мэргэжилийн инженерүүдийн ур ухааныг шингээн та бүхний тав тухыг дээд зэргээр хангахын тулд хичээнгүйлэн ажиллаж байна.
“Мөнгөн Тулга Цамхаг” ХХК нь Монгол Улсын засгийн газар Барилга хот байгуулалтын сайдын 2018 оны 46 дугаар тушаалаар баталсан “Гэр хорооллын газрыг дахин төлөвлөн барилгажуулах үйл ажиллагааны журам”-ын 3 дугаар зүйлийн 3.2 дахь хэсгийг тус тус үндэслэн Нийслэлийн засаг даргын 2021 оны 12 сарын 14-ны өдрийн А/966 тоот захирамжаар Улаанбаатар хот Баянүрх дүүргийн 12-р хорооны нутаг дэвсгэрт 31,2 га газар дээр 2000 хүүхдийн сургуулийн барилга 1 ширхэг, 600 хүүхдийн цэцэрлэгийн барилга 2 ширхэг, 5376 айл өрхийн 16давхар 56 ширхэг орон сууцны хорооллын “Сүхбаатар хороолол” төслийг хэрэгжүүлэх эрхийг аван төслийг хэрэгжүүлнэ.
38 блок
29690 м2
18
20
5376
19353
2000 хүүхэд
600 хүүхэд
46550 м2
5184 м2
1400
1200
Баянзүрх
Орон сууцны хороолол
374
312000
374
4-5 радуис гүн 2-5м буюу 10-20м3 хөрс
3740
Сүхбаатар хороолол
10.2
8.9
1.7
2.1
Сургууль
Цэцэрлэг
Өрхийн эмнэлэг
Сурагч
Хүүхэд
Үзлэг /өдөр/
1200
1170
854 үзлэг
2400
2160
861 үзлэг
3200
4300
868 үзлэг